Le square du Morbihan, dans le quartier de Conleau, est un terrain triangulaire situé entre, l'avenue du Maréchal Juin, la rue Odette Josse et l'allée du lavoir. Il accueillait jusqu'à lors 150 logements sociaux répartis dans plusieurs immeubles, dont une grande barre, construits en 1958.
Le nouveau square du Morbihan sera constitué de 4 îlots:
- 2 îlots gérés par Morbihan habitat (logements sociaux)
- 1 îlot géré par Bouygues immobilier
- 1 îlot, une ferme urbaine, exploitée par l'association « Les Cols verts »
L'îlot 1 - Morbihan Habitat
L'îlot 1 comprend
- 6 logements locatifs sociaux
- 36 logements en accession à la propriété en Bail Réel Solidaire (dont 6 maisons individuelles)
- Accession soumise à plafonds de ressources Prix plafond de 3 338 € HT/m²
- 1 maison d’assistants maternels (MAM) pour 16 à 18 enfants
- 44 places de stationnement en sous-sol
L'îlot 2 - Morbihan Habitat
L'îlot 2 comprend
- 36 logements locatifs sociaux (surface et loyer moyens)
- 1 domicile partagé pour une capacité d’accueil de 8 personnes
- 38 places de stationnement en sous-sol
L'îlot 3 - Bouygues immobilier
L'îlot 3 comprend
- 44 logements privés
- 34 logements proposés en coliving destinés aux salariés qui ont du mal à se loger sur des courtes missions avec des espaces privatifs (chambre, salle de bain…) et des espaces partagés (cuisine, salon, salle de sport, bibliothèque, terrasse…)
- 72 places de parking électrifiées en sous-sol
- 113 places de parking pour vélos
l'îlot 4 - Ferme urbaine
Îlot 4 : ferme urbaine
Location sur bail de 9 ans à l’association « Les cols verts » pour exploitation
Installation de l’association sur site entre septembre et décembre 2026
L’association les Cols Verts Vannes proposera des activités qui auront pour but d’apporter un mieux-vivre social et de développer un système alimentaire territorialisé, contribuant à l’autonomie alimentaire de tous et en particulier des personnes les plus démunies. Dans cette optique, les Cols Verts souhaitent favoriser la création de lien social tout en renforçant le pouvoir d’agir des habitants quant à leur alimentation et leurs ressources.
50% des travaux financés par Morbihan Habitat
L’aménagement intérieur est à la charge de l’association.
Un projet urbain responsable
Lors de la démolition, les différents matériaux seront, quand c'est possible, soit recyclés, soit réemployés.
Les nouvelles constructions seront “bas carbone”, productrices d'énergie et favoriseront la mixité sociale.
