Projet hôtelier La Rabine

Un bâtiment emblématique du patrimoine vannetais

Acquis en 2022 par la Ville de Vannes, via l’Établissement public foncier, ce bâtiment remarquable du XIXᵉ siècle est une ancienne propriété du Conseil départemental du Morbihan. 

Le bâtiment, en retrait de l’actuelle avenue de Lattre-de-Tassigny, est situé le long de la promenade de la Rabine. Avec son plan en H, ses deux étages sur un rez-de-chaussée surélevé, son étage de combles et sa toiture en zinc, l’édifice témoigne de l’architecture caractéristique du XIX^e siècle.

Bien qu’il ne soit pas classé monument historique, ce bâtiment représente l’une des premières constructions civiles d’importance à Vannes. Il possède une valeur patrimoniale et architecturale reconnue.

Chargé d’histoire, il reste profondément ancré dans la mémoire collective des Vannetais. Il abritait en effet l’ancienne École normale d’institutrices, ouverte en 1884. Ce lieu a marqué un tournant majeur dans l’histoire de l’éducation et de l’émancipation des femmes, à une époque où le métier d’institutrice offrait aux jeunes femmes une véritable opportunité de formation et d’indépendance professionnelle.

Aujourd’hui, ce bâtiment continue de faire vivre l’histoire de Vannes, entre patrimoine, mémoire et transmission.

L'opérateur lauréat de l'Appel à projet de La Rabine, a été dévoilé fin mars. Le groupement Bati-Armor a été retenu à l'issue d'une démarche de mise en concurrence d'une année pour engager la conception d'un hôtel et donner une seconde vie à l'ancienne Ecole normale des filles.

Ce bâtiment de plus de 150 ans, sera entièrement restauré pour accueillir le projet hôtelier. La bâtisse principale accueillera 70 chambres haut de gamme, de niveau quatre étoiles, avec un restaurant et un spa. Le groupe hôtelier Younight Hospitality se chargera de l'exploitation et prévoit de créer 40 emplois. Une réhabilitation des pavillons annexes au bâtiment principal est prévue afin de retrouver le plan initial de composition de l'îlot. Sur le terrain, la préservation du patrimoine paysager sera renforcée, avec 45 arbres prévus contre 15 actuellement. 38 % d'espaces de pleine terre pour la gestion des eaux pluviales. De plus 73 logements dont 38 % de logements sociaux seront réalisés sur le site. 

L'ensemble des bâtiments seront labellisés Bâtiments durables Bretagne et le chantier devra respecter une charte de faibles nuisances. Avant de démarrer les travaux, courant 2026, une démarche de concertation avec les riverains, élus et acteurs du projet est en cours.

Depuis 2024 : Dès le lancement de l’Appel à projet lancé en mars 2024, les riverains ont été invités à s’exprimer afin d’amender le cahier des charges initial autour de certains points. 
Quatre réunions de concertation ont été organisées, une cinquième aura lieu à la mi-mai. 

Automne 2026 : début des travaux.

Printemps 2029 : livraison.